10 % الحد الأقصى لرسوم الأراضي البيضاء.. و 5% من قيمة المبنى للعقارات الشاغرة
حددت اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة آلية جديدة لاحتساب الرسوم وفق أولويات التطوير داخل المدن.
وتهدف هذه الخطوة إلى تحفيز الاستثمار العقاري والحد من احتكار المساحات غير المستغلة.
وأوضحت اللائحة أن رسوم شرائح الأراضي البيضاء ترتبط بأولوية التطوير المعتمدة، حيث تبلغ النسبة 10% للأولوية القصوى، و 7.5% للأولوية العالية.
وأضافت أن الأراضي ذات الأولوية المتوسطة تخضع لرسوم بنسبة 5%، في حين تُفرض 2.5% على مساحات الأولوية المنخفضة.
وبيّنت التنظيمات إعفاء الأراضي الواقعة خارج النطاقات ذات الأولوية من الرسوم المقررة.
وفي المقابل، يتم احتساب مساحات هذه الأراضي المعفاة ضمن إجمالي المساحات المملوكة للمكلف داخل النطاق العمراني للمدينة.
وفيما يخص العقارات الشاغرة، كشفت اللائحة عن احتساب رسومها بنسبة محددة يتم تقديرها من أجرة المثل.
واشترطت الضوابط النظامية المعتمدة ألا تتجاوز هذه الرسوم سقف 5% من القيمة الإجمالية للمبنى.
